Selasa, 27 November 2012

MANAGER MARKETING

READ MORE - MANAGER MARKETING

PEMASARAN MUTIARA UMMI RESIDENCE

Perumahan Mutiara Ummi Residance yang berlokasi di Cibinong Bogor saat ini mengalami kemajuan Statistik yang sangat luar biasa sampi 20% untuk penjualan tahap pertama, sehubungan dengan ini management developer Mutiara Ummi merubah Strategi yang sangat signifikan dimulai dari marketing, sampai operasional legal dan arsitektural..
READ MORE - PEMASARAN MUTIARA UMMI RESIDENCE

Promo Perumahan di Mutiara Ummi Menjelang Lebaran



Promo Menjelang Lebaran dan Akhir Tahun...
READ MORE - Promo Perumahan di Mutiara Ummi Menjelang Lebaran

Kamis, 22 November 2012

MUTIARA UMMI

 MUTIARA UMMI RESIDENCE

Perumahan Mutiara Ummi berdiri sejak bulan February 2010 di Cibinong - Bogor. Perumahan ini mencakup Type 56 dengan luas tanah di atas 100 m2, dengan sistem Cluster dengan  keamanan 24 jam.
Letak Perumahan Mutiara Ummi Residence sangat strategis dengan akses Stasiun kereta api hanya di tempuh dengan 5 menit dan akses tol Sentul dan Cibinong. Perumahan ini terletak di daerah Kantor Pemerintahan Kabupaten Bogor (PEMDA).
READ MORE - MUTIARA UMMI

BROSUR


READ MORE - BROSUR

Selasa, 20 November 2012

RUMAH READY STOCK PROGRES PEKERJAAN NOVEMBER 2012






READ MORE - RUMAH READY STOCK PROGRES PEKERJAAN NOVEMBER 2012

Sabtu, 10 November 2012

DESIGN MUTIARA UMMI RESIDENCE


READ MORE - DESIGN MUTIARA UMMI RESIDENCE

KEUNTUNGAN KPR


Berikut ini beberapa keuntungan KPR. Keuntungan KPR yang dimaksud di sini adalah manfaat yang dapat kita peroleh dengan membeli rumah secara KPR. Pada artikel lain nanti, kita akan menyinggung mengenai kerugian KPR agar kita bisa adil dalam menilai untung rugi KPR. Namun saat ini kita akan mengulas keuntungan membeli rumah secara KPR terlebih dahulu. Keuntungan KPR tersebut antara lain.

1. Tidak perlu dana besar untuk memiliki rumah

Rumah merupakan sebuah aset yang memiliki nilai yang sangat besar. Karena nilainya besar itu pulalah, harga sebuah rumah tentu juga tidak semurah komoditi lainnya. Sebuah rumah di jogja misalnya, harga dari Tipe 36 bisa mencapai beberapa ratus juta. Tentu tidak semua orang mempunyai uang sebesar itu. Namun disinilah keuntungan KPR tersebut. KPR bisa membuat orang langsung memiliki rumah dengan dana yang tidak besar. Asal lulus syarat KPR, seseorang bisa memiliki sebuah rumah tanpa dana yang besar diawal.

2. Bisa langsung ditempati
Dengan membeli sebuah rumah secara KPR kita bisa langsung menempatinya tanpa harus menunggu KPR tersebut lunas. Sama seperti ketika kita mengkredit sebuah kendaraan bermotor. Hanya saja, memang syarat KPR lebih "njlimet" daripada syarat dari kredit lainnya.

3. Nilainya meningkat terus
Selain emas, properti adalah sebuah komoditi yang nilainya tahan terhadap inflasi. Dengan nilai yang terus meningkat dibandingkan dengan uang kertas, properti atau rumah bisa menjadi tabungan masa depan yang lebih prospektif dibandingkan deposito manapun. Ini karena deposito masih terikat oleh sistem uang sedangkan properti tidak. Dengan membeli rumah secara KPR, kita seperti menabung dengan kenaikan investasi yang signifikan. Tentu didalam memilih sebuah rumah untuk dibeli, kita juga perlu mempertimbangkan aspek peningkatan dari investasi tersebut. Karena sama seperti investasi lainnya, properti juga merupakan investasi yang memiliki resiko dan peluang. Dengan mengetahui dan mengendalikan peluang investasi properti ini kita bisa memperolah keuntungan KPR yang lebih nyata.

4. Terkadang rumah yang dibeli bisa mencicil sendiri
Ini adalah perpaduan antara manfaat KPR no 3 yang telah kita sebutkan diatas dengan perpaduan jiwa bisnis. Jiwa bisnis yang dimaksud di sini adalah adanya kecermatan kita dalam menangkap peluang untuk menyewakan sebuah rumah. Di berbagai buku properti dapat kita temu berbagai kasus yang menyebutkan bahwa beberapa rumah yang strategis memiliki potensi untuk memiliki nilai sewa yang sangat tinggi. Jika nilai sewa ini lebih tinggi daripada besarnya biaya angsuran KPR, dapat dikatakan bahwa rumah tersebut mencicil angsurannya sendiri.

READ MORE - KEUNTUNGAN KPR

CARA MEMILIKI RUMAH UNTUK INVESTASI DENGAN KPR


Mempunyai rumah sendiri menjadi impian buat banyak orang, khususnya bila Anda sudah berkeluarga. Kemauan untuk hidup mandiri dan terpisah mungkin menjadi salah satu alasan.  Masalah yang dihadapi saat mau mempunyai rumah sendiri ialah harga rumah yang mahal. Salah satu solusi yang bisa menolong menyelesaikan masalah ini ialah dengan melakukan pinjaman di bank atau yang dikenal dengan Kredit Pemilikan Rumah atau KPR. Bagaimana tips memiliki rumah untuk investasi, simak saja tulisan berikut ini,


1. Mengapa KPR itu penting ?

Rumah sebagai tempat berteduh dan berkumpulnya keluarga memang merupakan salah satu kebutuhan pokok. Selain itu, membeli rumah merupakan salah satu cara berinvestasi sebab harga rumah yang naik setiap tahunnya. akan tetapi, harga rumah tidaklah murah. Bila berpikir untuk menabung sebelum membeli rumah, kemungkinan sesudah uang terkumpul, harga rumah tidak lagi sama melainkan sudah ikut melambung sehingga impian membeli rumah kembali tertunda.  Maka untuk membeli rumah atau properti lainnya, kredit rumah atau KPR menjadi pilihan.


2. Apa yang Harus Diperhatikan untuk KPR?

Apa saja yang mesti diperhatikan bila saat ini Anda berencana buat membeli rumah secara kredit dengan menggunakan KPR?


*Suku bunga KPR" Besarnya suku bunga akan menentukan besar kecilnya angsuran kredit yang akan kita bayar. Supaya memperoleh angsuran yang ringan, carilah suku bunga bank yang rendah. Perhatikan juga jenis bunga yang ditawarkan. Ada bank yang menawarkan bunga rendah hanya pada awalnya saja, mungkin selama 6 bulan atau satu tahun. Untuk itu, pilihlah bank yang menawarkan suku bunga yang cukup rendah dan dalam periode yang lebih lama. Namun, perhatikan juga hal lainnya selain suku bunga.


*Pelunasan dipercepat

Kebanyakan orang punya keinginan supaya hutangnya bisa segera lunas agar pembayaran angsuran dapat segera selesai. Bila Anda berniat yang sama, tanyakan pihak bank bagaimana prosedur bila pembayaran dipercepat atau fasillitas membayar sejumlah uang untuk mengurangi pokok hutang. Ada bank yang mengenakan penalty bila melakukan pembayaran dipercepat atau dapat dilaksanakan setelah sekian waktu. Pilihlah yang fleksibel untuk melakukan pelunasan lebih cepat atau yang tanpa adanya penalti.

  

*Biaya lainnya

Pihak bank akan mengenakan berbagai macam biaya kepada nasabah yang akan menerima KPR. Biaya tersebut antara lain biaya provisi, biaya asuransi, biaya administrasi dan biaya lainnya. Tentu akan lebih meringankan jika memilih bank dengan biaya yang lebih rendah. Cobalah untuk menawar biaya tersebut. Contohnya menawar biaya provisi.


*KPR Syariah

KPR yang diberikan oleh bank konvensional tidak bisa memberikan angsuran yang tetap kepada nasabahnya. Inilah hal yang kadang memberatkan bagi nasabah karena dibayangi ketidakpastian jumlah angsuran yang harus dibayar untuk tahun-tahun berikutnya.


Menjawab masalah ini, KPR Syariah bisa menjadi pilihan. Memakai KPR Syariah memungkinkan nasabah membayar angsuran secara tetap sampai akhir periode pinjaman. Ini disebabkan KPR Syariah mempergunakan sistem jual beli. Contohnya: Harga rumah yang mau Anda beli sebesar Rp 200 juta.  Bank akan menjual kepada Anda dengan mengambil keuntungan sebesar Rp 100 juta sehingga harga rumah menjadi Rp 300 juta. 

Bila Anda mengambil tenor selama 10 tahun, berarti jumlah angsuran yang harus dibayar tiap bulan adalah Rp 300 juta dibagi 120 bulan (10 tahun), hasilnya Rp 2,5 juta setiap bulan sampai 10 tahun. Sistem lain yang ditawarkan oleh bank syariah adalah sistem sewa beli dimana bank menentukan harga sewa rumah kepada nasabahnya. Misalnya, sewa yang ditentukan adalah Rp 2 juta setiap bulan selama 1 tahun. Kemudian, harga sewa bisa berubah pada tahun berikutnya tergantung hasil review bank, misalnya menjadi Rp 2,5 juta sebulan.

 
Bila sudah sampai jangka waktu yang telah Anda tetapkan, katakanlah setelah 10 tahun. Anda bisa membeli rumah yang Anda tempati dengan harga yang cukup murah, mungkin hanya dengan membayar Rp 20 juta pada akhir tahun kesepuluh, Anda sudah bisa mempunyai rumah tersebut.


 *Sudah siapkah untuk KPR?

Meminjam di bank melalui KPR memerlukankan banyak pertimbangan. Sebagai pihak yang memberi pinjaman uang, bank mengenakan bunga untuk uang yang dipinjam. Besarnya bunga yang diberikan mengikuti keadaan ekonomi di sekitar kita, artinya bunga dapat naik atau turun mengikuti tingkat bunga BI. Akan sangat memberatkan bila angsuran mesti bertambah akibat naiknya tingkat suku bunga.


Akan tetapi, dengan investasi di bidang properti dalam hal ini membeli rumah, juga akan menguntungkan. Harga tanah dan rumah cenderung naik, sehingga dapat dipakai untuk masa depan. Meskipun menguntungkan, kredit rumah melalui KPR butuh perencanaan yang baik dan tepat agar tidak macet nantinya.


READ MORE - CARA MEMILIKI RUMAH UNTUK INVESTASI DENGAN KPR

PERUMAHAN MUTIARA UMMI RESIDENCE


PURI NIRWANA III
JL. RAYA PEMDA KARADENAN - CIBINONG
PHONE : 021-9945 1500
0857 1546 8535
READ MORE - PERUMAHAN MUTIARA UMMI RESIDENCE

Jumat, 09 November 2012

Tipe 56/150 dan Tipe 56/130





PURI NIRWANA III
JL. RAYA PEMDA KARADENAN - CIBINONG

READ MORE - Tipe 56/150 dan Tipe 56/130

MUTIARA UMMI RESIDENCE



GRATIS LCD 32"
READ MORE - MUTIARA UMMI RESIDENCE